朱一平见到刘总的时候，青林房产开发公司已经连续好几个月没有发工资，员工的负面情绪很大。
后来，陆续有人去江南区劳动局上访，还有人去华天论坛发表关于青林房产公司拖欠工资的言论，于是原本只属于青林房产公司内部的消息，渐渐地传到了业主那里。
青林房产公司“拖欠工资”的消息一出，购房的业主们迅速起了疑心，售楼处每天都有人前来“闹事”。
朱一平去见刘总的时候，刘总正在售楼处解决部分业主的退房事宜。
一些业主把事先准备好的条幅横在售楼处的门口“还我血汗钱，我要退房！” 非常惹人注目。
朱一平那时虽然嚣张霸道，但做生意还是有一套的。
他之所以事先不通知刘总，之所以赶到售楼处，就是想查看在没有任何准备下的真实情况。
眼见一群业主把售楼处的门口堵得水泄不通，朱一平便在汽车里等着刘总。
朱一平远远地看去，处于人群包围中的刘总，头发被吹得乱七八糟，他不时用手去捋。由于距离远，听不见他在说什么，朱一平只看见他的手一下一下有力地挥舞着。
十五分钟后，营销经理总算把那些业主引导进了售楼处，刘总才得以脱身而出。
一上车，刘总象没事人一样对朱一平说道“朱总，现在生意不好做，有一点风吹草动，大家便会来现场闹事。”
刘总与朱一平简单聊了聊，随后便陪同大家参观了他的所有房产项目，分开时，他恳切地说道“朱总，我的所有项目，都可以合作。”
只是经过博泽集团房产公司内行人实地考察后发现，刘总的每一个项目都有问题。
有些是土地性质模糊，有些是规划问题，并且公司债务混乱，人员构成复杂，朱一平觉得这是一堆烂摊子，最终没有接手刘总的任何一个项目。
后来，朱一平听说很多一线房产开发公司都与刘总接触过，但都没达成收购协议。由于资金链断裂，又引进不了合作者或接盘者，青林房产开发公司濒临倒闭。
随着整个房地产市场低迷，不仅仅是青林房产公司，华天市很多中小房企的业绩都很差，大家为此集合到一起，召开房地产商会，商讨“不降价政策”和各类应对措施。
虽然为了维护房产价格和保持利润不能随意降价，但最终还是有房企绷不住，变相进行降价。
为了防止房价下跌的过于厉害，华天市在当初还为此颁发了禁止降价销售的维稳政策。
不过，公司亏损与公司倒闭相比，企业哪怕不挣钱也要保住公司。再说，有些完全是优惠措施，房产商会和相关部门还无法进行查处。
一边是越闹越凶的业主，一边是火急火燎的地产商，一边是想维持高地价的华天市，反正现在三方谁都不好过。
为了维稳，华天市相关部门变被动为主动，提出了“去库存”措施。凡在规定期间内购买华天市区住宅的业主，可享受华天市级财政每平米200元的补贴，同时还特别强调“近期不再新增土地供应。”
“不再新增土地供应”这个措施意味着，华天市区房产市场上就这些楼盘了，啥时候卖完，啥时候再新增土地。
开发商为了能够“活下去“，借机大肆推出五花八门的优惠政策，令人眼花缭乱。
青林房产甚至推出了零首付、零维修基金、零保险、零办证费以及免契税、首年免物业费的优惠政策，极大地刺激了“青林湾”小区销售。
更绝的是，青林房产在闹市区还挂起了巨幅广告，上面只写着一行大字“跟着政策走，错不了！”
这条广告尽管很快被相关部门要求撤了下来，不过恰巧也因此提醒了市民相关部门已经出手救市了，看来房价不会下降了，不如趁此机会赶紧买房。